Протокол заседания Совета Ассоциации №411/СП/2022 от 01.08.2022 г.

ПРОТОКОЛ
ЗАСЕДАНИЯ СОВЕТА АССОЦИАЦИИ №411/СП/2022

Дата проведения заседания: 01.08.2022 г.
Место проведения заседания Совета Ассоциации: г. Пенза, ул. Володарского, д. 9
Время начала заседания: 09 час. 00 мин.
Время окончания заседания: 09 час. 15 мин.
На заседании Совета Ассоциации приняли участие следующие члены Совета Ассоциации:
1.    Воронина Ирина Владимировна
2.    Легостаев Алексей Сергеевич
3.    Михайлина Елена Юрьевна
4.    Глазомицкая Ольга Владимировна
5.    Кармеева Альбина Абдулхаковна
6.    Гаффанов Флит Загитович
7.    Червяков Вадим Юрьевич
В заседании приняло участие более половины членов Совета Ассоциации.
Совет Ассоциации правомочен принимать решения по вопросам повестки дня.
Председательствующий на собрании: Председатель Совета Ассоциации Воронина И.В.
Секретарь на заседании Совета Ассоциации: Легостаев А.С.

Повестка дня заседания:
1.    О заключении дополнительного соглашения к договору аренды помещений от 09.04.2018 г.

По первому вопросу повестки дня:
«О заключении дополнительного соглашения к договору аренды помещений от 09.04.2018 г.»
Выступила Воронина И.В. и сообщила следующее:
09.04.2018 г. СРО АУ «Лига» и ООО «Содействие-99» заключен договор аренды нежилых помещений площадью 65,8 кв. м., расположенных на цокольном и мансардном этажах здания по адресу: г. Пенза, ул. Володарского, 9.
В помещениях, предоставленных в распоряжение СРО АУ «Лига» по указанному договору, располагаются архив (помещения цокольного этажа), кабинет руководителя (10,4 кв.м.) и кабинет сотрудников СРО (27,7 кв. м.).
В указанных помещениях (10,4 кв. м. и 27,7 кв.м.) руководитель и сотрудники СРО исполняют возложенные на них должностные обязанности, в них проводятся заседания специализированных органов Ассоциации, судебные онлайн-заседания, встречи с посетителями, арбитражными управляющими – членами СРО, проводятся беседы с вступающими арбитражными управляющими, стажерами и переговоры с контрагентами.
В распоряжении СРО АУ «Лига» отсутствует помещение, предназначенное для проведения заседаний СА, ревизионной комиссии, отсутствует отдельное помещение для размещения электронных средств хранения информации (серверная).
Для проведения всех вышеуказанных мероприятий площадь помещений, имеющихся в распоряжении СРО АУ «Лига», является недостаточной. Проведение указанных мероприятий в помещениях, предназначенных для работы руководителя и сотрудников СРО АУ «Лига», затрудняет их деятельность, и деятельность представителей выборных органов Ассоциации, отрицательно сказывается на результатах труда.
В целях улучшения условий труда действующих сотрудников и представителей выборных органов Ассоциации необходимо рассмотреть вопрос об увеличении арендуемой СРО АУ «Лига» площади нежилых помещений.
В связи с чем СРО АУ «Лига» в адрес ООО «Содействие-99» был направлен запрос о наличии возможности предоставить в аренду дополнительные помещения в здании по адресу: г. Пенза, ул. Володарского, 9; на сайтах объявлений была исследована информация о текущих предложениях по аренде нежилых помещений, находящихся в непосредственной близости от текущего расположения Ассоциации на улице Володарского и улице Московской.
В адрес СРО АУ «Лига» поступил ответ ООО «Содействие-99» о наличии возможности предоставить в аренду СРО АУ «Лига» дополнительно нежилые помещения общей площадью 143,8 кв.м. по цене 550 руб. за 1 квадратный метр (ежемесячно) на мансардном этаже здания. Сумма арендной платы (79 090 руб.) включает в себя стоимость следующих коммунальных и эксплуатационных услуг: водоснабжение, канализация, отопление арендуемого помещения, вывоз мусора и ТБО, поддержание фасада здания в исправном состоянии.
Среди предложений от иных собственников помещений, исследованных на сайтах объявлений, были рассмотрены:
- предложение по адресу: ул. Московская, д. 3. Площадь 199,8 кв.м. по цене 79 600 руб./мес.;
- предложение по адресу: ул. Володарского, д. 94А. Площадь 71,7 кв. м. по цене 39 435 руб./мес.;
- предложение по адресу: ул. Володарского, д. 94Б. Площадь 74 кв. м. по цене 34 000 руб./мес.

Среди всех имеющихся предложений, предложение ООО «Содействие-99» наиболее соответствует целям Ассоциации, а также цена предложенных услуг является наиболее выгодной.
Предложение ООО «Содействие-99» позволит СРО АУ «Лига» организовать и использовать следующие помещения:
- помещение площадью 13,6 кв. м. для размещения электронных средств хранения информации (серверную);
- помещение площадью 28,0 кв. м. для проведения заседаний Совета Ассоциации и ревизионной комиссии (зал заседаний руководящих органов);
- помещение площадью 13,4 кв.м. для проведения судебных онлайн-заседаний (зал судебных онлайн-заседаний);
- помещение площадью 19,0 кв. м. для встречи посетителей, не являющихся арбитражными управляющими (приемная);
- помещение площадью 52,0 кв. м. для приема арбитражных управляющих – членов СРО, проведения бесед с вступающими арбитражными управляющими, стажерами и переговоров с контрагентами (переговорная).
Прочие помещения общей площадью 17,8 кв.м. – занимают коридор (16,17 кв.м.) и санузел (1,63 кв.м.).

На основании изложенного, предлагается – заключить дополнительное соглашение об аренде нежилых помещений общей площадью 143,8 кв. м. с ООО «Содействие-99» на предложенных условиях.

Председатель Совета Ассоциации
    _________________/И.В. Воронина/
Секретарь на заседании
    ________________ /А.С. Легостаев/